Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Illustrasjonsfoto

Byggelån

  • Du låner etter hvert som byggearbeidet går fremover 
  • Personlig rådgivning hele veien – fra tegning til ferdig hus
  • Mulighet for å gjøre om til boliglån når huset er ferdig
Søk om byggelån

Trygg finansiering mens du bygger

Et byggelån er en midlertidig ramme du bruker til å betale regninger i takt med byggeprosessen. I stedet for å få hele lånebeløpet utbetalt med en gang, trekker du bare på kreditten etter behov – typisk når fakturaene kommer inn.

Du betaler renter kun på det du faktisk bruker av lånet, og det kan i tillegg påløpe en provisjon for å ha kreditten tilgjengelig.

Hjelp hele veien

Når du søker byggelån hos oss, møter du en rådgiver som setter seg inn i planene dine og veileder deg trygt gjennom hele prosessen. Sammen ser vi på:

  • budsjett og byggeplaner
  • fremdrift og dokumentasjon
  • hvordan du betaler regningene underveis
  • hva som skjer når huset står ferdig

Når prosjektet er fullført, gjør vi byggelånet om til et vanlig boliglån – og tilpasser det din økonomi og livssituasjon.

Start planleggingen tidlig

Planlegger du å bygge bolig, anbefaler vi at du tar kontakt med oss tidlig. Da kan vi hjelpe deg å vurdere økonomien i prosjektet, se på muligheter og legge en god plan – lenge før spaden settes i jorda.

 

Hva må du ha klart?

For å kunne søke byggelån må du blant annet ha:

  • godkjente byggetegninger
  • byggelånsbudsjett
  • kontrakter med entreprenører
  • egenkapital eller tomt

Vi hjelper deg med å se over dokumentasjonen og gir deg råd om hva som mangler.

Anna Stokkeland Kvinlaug

Anna Stokkeland Kvinlaug

Bedriftsrådgiver

476 41 055

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Ann-Britt Treland

Ann-Britt Treland

Kunderådgiver

995 35 835

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Bjørn Kloster

Bjørn Kloster

Salgsleder Kristiansand

950 08 490

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
Hans Inge Eriksen

Hans Inge Eriksen

Kunderådgiver

908 53 406

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
Pål Hompland

Pål Hompland

Leder privatmarked

907 62 090

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
Tone Linda Kongevold

Tone Linda Kongevold

Kunderådgiver

905 92 375

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing

Spørsmål og svar om byggelån

Et byggelån er en midlertidig finansiering for deg som skal bygge bolig, hytte eller gjøre større påbygg. Du får en ramme som du kan bruke penger fra underveis i byggeprosjektet. Lånet utbetales trinnvis etter fremdrift og godkjente fakturaer. Når boligen er ferdig, gjøres byggelånet vanligvis om til et boliglån.
For å få byggelån må du blant annet ha godkjente byggetegninger, budsjett, finansieringsplan, kontrakter med entreprenør og nok egenkapital. Banken vurderer også betalingsevne og prosjektets gjennomførbarhet før lånet kan innvilges.
Kostnaden for byggelånet avhenger av hvor mye du bruker av rammen og hvor lenge lånet løper. Du betaler renter kun på det beløpet du har brukt. I tillegg kan det komme etableringsgebyr og termingebyr. Ta kontakt med banken for å få en oversikt over kostnader i ditt tilfelle.
Når boligen er ferdig, vurderer vi verdien på boligen og setter opp et ordinært boliglån basert på oppdaterte opplysninger. Du slipper å søke på nytt – rådgiveren din hjelper deg med hele overgangen.
Ja, byggelån kan også brukes ved større oppussingsprosjekter, tilbygg eller ombygging – for eksempel hvis du skal bygge på en ny etasje eller pusse opp hele huset. Banken vurderer prosjektets omfang og verdiøkning før lånet innvilges.

Boliglån - priser

Pris
Nominell rente fra 5,24 %
Effektiv rente fra 5,43 %
Etableringsgebyr 3000 kr
Depotgebyr 750 kr
Terminomkostninger 50 kr
Terminomkostninger m/giro 75 kr
Tinglysingsgebyr fast eiendom 545 kr
Tinglysingsgebyr borettslag 545 kr
Avdragsfrihet 500 kr
* Boliglån innenfor 75 % av verdi. 
Priseksempel

Priseksempel: Effektiv rente 5,43 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1.610.724, totalt 3.610.724 kroner.

Pris
Nominell rente fra 5,09 %
Effektiv rente fra 5,28 %
Etableringsgebyr 3000 kr
Depotgebyr 750 kr
Terminomkostninger 50 kr
Terminomkostninger m/giro 75 kr
Tinglysingsgebyr fast eiendom 545 kr
Tinglysingsgebyr borettslag 545 kr
Avdragsfrihet 500 kr
* Boliglån innenfor 75 % av verdi.
Priseksempel og vilkår

Gjelder lån til første bolig. Kan ikke refinansieres.

Priseksempel: Effektiv rente 5,28 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1.557.849, totalt 3.557.849 kroner.

Pris
Nominell rente fra 5,19 %
Effektiv rente fra 5,38 %
Etableringsgebyr 3000 kr
Depotgebyr 750 kr
Tinglysingsgebyr fast eiendom 545 kr
Terminomkostninger 50 kr
Tinglysingsgebyr borettslag 545 kr
Avdragsfrihet 500 kr
* Inntil 75 % av verdi.
Priseksempel

Priseksempel: Effektiv rente 5,38 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1.593.055, totalt 3.593.055 kroner.

Pris
Nominell rente fra 5,14 %
Effektiv rente fra 5,33 %
Etableringsgebyr 3000 kr
Depotgebyr 750 kr
Terminomkostninger 50 kr
Terminomkostninger m/giro 75 kr
Tinglysingsgebyr fast eiendom 545 kr
Tinglysingsgebyr borettslag 545 kr
Avdragsfrihet 500 kr
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente 5,33 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1.575.430, totalt 3.575.430 kroner.

Pris
Nominell rente fra 5,39 %
Effektiv rente fra Avhenger av utnyttelsesgrad kreditt
Etableringsgebyr 3000 kr
Depotgebyr 750 kr
Terminomkostninger 50 kr
Terminomkostninger m/giro 75 kr
Tinglysingsgebyr fast eiendom 545 kr
Tinglysingsgebyr borettslag 545 kr
* Boliglån innenfor 60 % av verdi.

Kontakt oss angående fastrentelån. Vi tilbyr 3 og 5 års fastrenteavtaler.

Pris
Nominell rente fra 6,99 %
Effektiv rente fra 8,50 %
Etableringsgebyr 3000 kr
Depotgebyr 750 kr
Priseksempel
Priseksempel ved 1 års løpetid med kvartalvis nominell rente 6,99 % og provisjon 0,25 %: Effektiv rente 8,50 % basert på 100 % utnyttelsesgrad av byggelånsrammen kr 2.500.000,-, kvartalsvis kapitalisering av renter og provisjon. I beregningen inngår etableringsgebyr kr 3.000,- og depotgebyr kr 750,-, som gir total kostnad kr 2.703.500-.